Финансовый контролёр строительного проекта

Описание

Компания TOUCH — инвестиционно-строительная компания полного цикла (заказчик-застройщик / технический заказчик / генеральный подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года и продолжаем свое развитие. Приглашаем на вакансию Финансовый контролёр девелоперских проектов Основная зона ответственности Обеспечение финансового контроля девелоперских проектов на всех стадиях реализации: от формирования бюджета строительства до завершения проекта. Контроль исполнения бюджета, строительной себестоимости, договорных обязательств и своевременное выявление финансовых рисков. Финансовый контролёр сопровождает проект по всей цепочке:Бюджет → Контрактация → Выполнение → Оплата → План-факт → Отклонения → Прогноз итоговой стоимости проекта.Основные задачи 1. Финансовый контроль проекта Контроль исполнения бюджета строительства (CAPEX/РСС), лимитов, обязательств и резервов; План-факт анализ исполнения бюджета и оценка отклонений; Формирование прогноза итоговой стоимости проекта (Estimate at Completion); Контроль изменений бюджета строительства (Change Control). 2. Контроль договорной работы Проверка договоров и дополнительных соглашений на соответствие утвержденному бюджету; Контроль стоимости контрактов и этапов контрактации; Анализ влияния изменений договорных условий на экономику проекта. 3. Контроль выполненных работ и оплат Проверка КС-2, КС-3, КС-6а на соответствие договорам, бюджету и фактически выполненным объемам; Контроль оплат подрядчикам, авансов, гарантийных удержаний, взаимозачетов и штрафных санкций. 4. Финансовая аналитика и управленческая отчетность Подготовка отчетности по стоимости строительства, отклонениям и финансовым рискам; Подготовка предложений по минимизации рисков превышения бюджета; Участие в рассмотрении изменений бюджета проекта. Что мы ждем от кандидата Высшее образование (финансы, экономика, строительство или смежные направления); Опыт финансового контроля девелоперских проектов не менее 3 лет; Опыт работы в девелоперской компании, структуре технического заказчика или генерального подрядчика; Понимание экономики девелоперского проекта и жизненного цикла строительства; Практический опыт сопровождения бюджета строительства; Опыт проверки договоров, дополнительных соглашений, КС-2, КС-3, КС-6а; Опыт план-факт анализа, контроля строительной себестоимости и формирования прогноза стоимости проекта; Уверенное владение Excel. Будет преимуществом: Опыт работы в БИТ.Финанс; Опыт автоматизации процессов финансового контроля; Понимание процессов технического заказчика, тендерных закупок и строительного учета (М-29); Опыт участия в реализации жилых или коммерческих объектов. Что мы предлагаем Профессиональное развитие в перспективной девелоперской компании с активно растущим портфелем проектов, ориентированной на кратный рост бизнеса; Возможность влиять на финансовую эффективность и экономику ключевых проектов компании; Профессиональную, сильную и вовлеченную команду; Адекватное руководство с высокой экспертизой в сфере недвижимости и быстрым принятием решений; Отсутствие сложных процессов, бюрократии и «процесса ради процесса»; Комфортный, стильный офис в БЦ Фили Град; Конкурентный доход (обсуждается индивидуально); ДМС со стоматологией; Официальное оформление по ТК РФ; График работы 5/2 с возможностью выбора начала рабочего дня. Мы ищем финансового контролёра, который станет независимой функцией финансового контроля проекта. Его задача — не фиксировать отклонения постфактум, а своевременно выявлять финансовые риски, оценивать их влияние на бюджет, сроки и экономику проекта и обеспечивать принятие управленческих решений, позволяющих предотвратить превышение утвержденного бюджета.