Руководитель отдела развития

Описание

Мы — активно развивающаяся компания в сфере автобизнеса и сервиса. Наша цель — масштабное расширение сети современных автомобильных моек. В связи с амбициозными планами по экспансии мы ищем сильного, системного и результативного Руководителя отдела развития, ключевой задачей которого станет поиск и запуск новых локаций.Обязанности: Поиск локаций: активный поиск земельных участков под строительство и помещений под аренду, подходящих для открытия автомоек (роботизированных, самообслуживания). Переговоры: выстраивание отношений с собственниками недвижимости, представителями ТЦ и арендодателями. Согласование максимально выгодных коммерческих условий. Анализ локаций: оценка трафика, конкурентной среды, технических параметров объекта (мощности, водоснабжение, водоотведение) и расчет окупаемости локации. Юридическое сопровождение: организация и контроль процесса заключения договоров аренды или купли-продажи (совместно с юристами). Согласования: взаимодействие с государственными органами и коммунальными службами для получения разрешений на целевое использование объекта. Управление процессами: контроль сроков передачи объекта в стадию строительства/монтажа оборудования. Требования: Опыт работы: от 3 лет в сфере развития розничных сетей, коммерческой недвижимости или девелопмента. Опыт поиска локаций под специфический бизнес (автосервисы, АЗС, общепит, стрит-ритейл) будет огромным преимуществом. Технические знания: понимание базовых инженерных требований (электричество, вода, канализация), необходимых для работы автомойки. Навыки переговоров: умение убеждать, работать с возражениями и добиваться жестких дисконтов или арендных каникул. Мобильность: готовность к регулярным выездам для осмотра локаций и личных встреч с собственниками. Личные качества: автономность, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, а не на процесс. Условия: Доход: прозрачная мотивация, ориентированная на результат. Профессиональный рост: возможность сформировать и возглавить сеть автомоек в своем регионе. Ресурсы: полная консультационная и практическая поддержка головного офиса. График: формат работы - свободный, главное — результат.