Директор по строительству

Описание

Строительная компания ищет сильного руководителя, который возьмет под управление строительное направление компании и выстроит системную работу по реализации объектов. Обязанности: Управление строительными объектами компании на всех этапах реализации.Контроль сроков, бюджета и качества строительства.Организация работы начальников участков, прорабов, ПТО и подрядных организаций.Управление подрядчиками: выбор, переговоры, контроль исполнения обязательств.Проведение переговоров с подрядчиками по стоимости, срокам и условиям выполнения работ.Анализ текущего состояния объектов и разработка планов выхода из сложных ситуаций.Формирование и контроль графиков производства работ.Контроль объемов работ, коммерческих предложений, договоров и стоимости строительства.Поиск возможностей снижения себестоимости без потери качества.Участие в выборе подрядчиков и ключевых поставщиков.Организация технических совещаний по объектам.Подготовка регулярной отчетности для собственника: план/факт выполнения работ, освоение бюджета, остаток затрат, проблемные вопросы и варианты решения. Требования: Обязателен опыт работы в генподрядной организации.Опыт работы руководителем строительства, директором по строительству, руководителем проекта или начальником строительного управления.Опыт управления несколькими строительными объектами одновременно.Опыт управления субподрядчиками и собственными производственными командами.Опыт ведения переговоров по стоимости и условиям выполнения работ.Умение работать с бюджетами, графиками и производственными планами.Понимание технологии общестроительных и инженерных работ.Умение принимать самостоятельные решения и отвечать за результат.Будет преимуществом:Опыт реализации крупных жилых, социальных или коммерческих объектов.Опыт вывода объектов из проблемного состояния.Опыт построения строительного подразделения с нуля.​​​​​​​​​​​​​​ Условия: Работа напрямую с собственником компании.Большая зона ответственности и самостоятельности.Управление строительным направлением компании.Возможность сформировать собственную команду.Уровень дохода обсуждается индивидуально по итогам собеседования. Нам нужен руководитель-практик, который умеет управлять стройкой через людей, цифры и процессы: подрядчики, сроки, бюджет, качество и результат.