Специалист по поиску коммерческих помещений/менеджер по развитию розничной сети

Описание

Здравствуйте!Мы развиваем федеральную розничную сеть в регионе и ищем специалиста по поиску помещений, который будет подбирать помещения для наших новых открывающихся магазинов. Это работа для специалиста, который хочет видеть результат своей работы — новые магазины, открытые при его участии. ✅Работа РАЗЪЕЗДНАЯ по региону, важна готовность к такому режиму Что вы получаете, работая с нами: * Официальное трудоустройство по ТК РФ * Конкурентную заработную плату от 150 000 руб. (обсуждается с успешным кандидатом), стабильные выплаты 2 раза в месяц * Годовую премию и бонусы за реализованные проекты * ДМС после испытательного срока * Возможность профессионального развития в крупной федеральной компании * Помощь команды, амбициозные цели, лояльное руководство. Что нужно будет делать: Изучать рынок коммерческой недвижимости: отслеживать актуальные предложения, динамику цен и тренды. Понимать задачи компании и подбирать помещения под конкретные потребности — по площади, локации и функционалу. Оценивать перспективность локаций: смотреть транспортную доступность, инфраструктуру, пешеходный и автомобильный трафик, а также конкурентов рядом. Искать и отбирать подходящие варианты: работать с базами, площадками и агентствами, формировать подборку объектов и сравнивать их в наглядных таблицах. Организовывать осмотры: выезжать на объекты, делать фото, замерять площади и сверять планировки. Проверять юридическую чистоту: изучать документы, выявлять риски и обременения. Вести переговоры с собственниками и агентами: договариваться о ставках, сроках, льготных периодах и условиях ремонта. Готовить предложения для руководства: делать презентации и коммерческие сводки по лучшим вариантам. Участвовать в оформлении сделки: помогать с документами, вносить правки в договоры и следить за сроками согласований. Что мы ожидаем: Опыт в коммерческой недвижимости от 2 лет с полным циклом подбора: от поиска и осмотров до согласования условий и оформления документов. Умение анализировать рынок и локации: собирать данные по ставкам, трафику, инфраструктуре и конкурентам, обосновывать выбор цифрами. Уверенная работа с площадками и аналитикой: ориентируетесь на Авито, Домклик и др., сводите данные в понятные таблицы (Excel/Google Sheets). Базовые юридические знания: умеете проверять документы (ЕГРН, правоустанавливающие бумаги), видеть риски и обременения. Навыки переговоров: договариваетесь о ставках, льготах, ремонте, аргументируете позицию и фиксируете договорённости. Готовность к выездам: проводите осмотры, замеры, фотофиксацию, проверяете соответствие планировок. Умение презентовать решения: формируете для руководства краткие сводки и презентации с лучшими вариантами, рисками и экономикой. Организованность: ведёте параллельно несколько объектов, контролируете сроки и этапы согласований. Оставьте отклик, расскажите о своем опыте."Семья" - быстрорастущая сеть магазинов самообслуживания, мы делаем жизнь людей комфортнее!Станьте частью большой Семьи!