Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание

Обязанности: - Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы систем холодного и горячего водоснабжения, канализации (внутренней и наружной), водоподготовки, насосных станций, очистных сооружений, внутренних водостоков на объекте. - Контроль технического состояния сетей, оборудования и запорной арматуры, организация и участие в обходах, осмотрах, диагностике. - Подготовка документации для проведения закупок в рамках 223-ФЗ: технические задания, дефектные ведомости, сметные расчёты, обоснование начальной (максимальной) цены договора, спецификации материалов и работ. - Разработка и актуализация внутренних эксплуатационных документов: инструкции по эксплуатации систем ВК, регламенты технического обслуживания, графики ППР, технологические карты. - Привлечение, координация и контроль сторонних подрядчиков для выполнения специализированных работ, которые выходят за рамки текущих компетенций отдела. - Формирование ежедневных планов работ и распределение задач. - Разработка и контроль исполнения ежемесячных и ежегодных графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР). - Подготовка регулярных отчетов о состоянии оборудования, выполненных ремонтах и расходе материалов. - Своевременная закупка расходных материалов и запасных частей для нужд отдела. - Взаимодействие с поставщиками, подбор аналогов и контроль складских остатков.​​​​​ Условия: - Официальное трудоустройство и полное соблюдение ТК РФ (оплачиваемые отпуска, больничные, социальные гарантии). - Стабильную конкурентоспособную заработную плату (обсуждается на собеседовании по результатам оценки квалификации). - Комфортный график работы: 5/2 с 9:00 до 18:00. - Рабочее место в современном ТРЦ "ЭЛЬГРАД" по адресу: Московская область, г. Электросталь, проспект Ленина, д. 010. - Возможность профессионального роста и участия в модернизации инженерных систем крупного объекта. Наш идеальный кандидат: - Имеет среднее профессиональное или высшее техническое образование (автоматизация, КИПиА, электроника, электромеханика). - Обладает практическим опытом работы инженером КИПиА не менее 3 лет ( опыт обслуживания торговых, офисных или производственных объектов). - Уверенно разбирается в схемах автоматики, знает принципы работы частотных преобразователей, контроллеров, датчиков и исполнительных механизмов. - Имеет опыт обслуживания систем вентиляции, видеонаблюдения и СКУД. - Способен организовать подрядные работы: от составления дефектных ведомостей до приемки выполненных объемов. - Владеет ПК на уровне уверенного пользователя (офисные программы, специализированное ПО для настройки контроллеров будет преимуществом). - Ответственен, системен и готов работать с большим количеством разнопланового оборудования.