Руководитель службы эксплуатации (здания, сооружения, сети)

Описание

Управляющая компания, занимающаяся сдачей в аренду и эксплуатацией зданий и сооружений ищет руководителя службы эксплуатации, который обеспечит бесперебойную работу объектов коммерческой недвижимости. Вы любите порядок, и чтобы все работало, как часы. Тогда эта вакансия для вас! Ваши задачи: Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей. Осуществление технического надзора за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами. Осуществление контроля за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями. Обеспечение соблюдение правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергетических установок и электрических сетей. Разработка электросхем, чертежей (AutoCAD) Проверка технической документации. Выполнение заявок от арендаторов по аварийным и плановым ремонтам. Проведение ППР. Определение объемов и способов проведения ремонтных работ. Запрос ком. предложений от подрядчиков, составление дефектных ведомостей, ППР. Разработка перспективных и текущих планов мероприятий, обеспечивающих поддержание в надлежащем состоянии объектов и обеспечивающих их работу инженерных систем и оборудования. Контроль за показаниями приборов учета (электроэнергия, водопотребления). Сбор данных по расходу электросчетчиков. Ведение табеля. Работа с подрядными организациями. Наши ожидания: Высшее техническое образование (строительство, эксплуатация зданий, инженерные системы). Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости от 6 лет, в том числе на руководящих позициях. Глубокое знание инженерных систем зданий (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение и др.). Навыки управления командой и организации процессов. Умение работать с технической документацией и нормативными актами. Ответственность, инициативность, системное мышление. Готовность к работе в интенсивном ритме и решению нестандартных задач. 4 или 5 группа по электробезопасности (обязательно). Уверенный пользователь ПК MS Office, AutoCAD (обязательно). Условия и преимущества: Стабильность. Официальное оформление согласно ТК РФ, полностью белая заработная плата, своевременные выплаты 2 раза в месяц на банковскую карту. Интересная работа в области комплексного управления и эксплуатации коммерческой недвижимости в динамично развивающейся компании. Окончательный уровень дохода обсуждается индивидуально с каждым кандидатом по результатам собеседования. Корпоративные мероприятия. Бессрочный трудовой договор. Комфортные условия труда, офис в пешей доступности (30 минут) от ст. м. Лесная. О компании ЦДС «Северная Столица» — ведущая компания на рынке комплексного управления и эксплуатации коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Откликайтесь и приходите на собеседование.