Начальник отдела строительного контроля

Описание

Обязанности: Стратегическое управление и методология • Создание системы многоступенчатого контроля строительства: Разработка и внедрение методологии по строительному контролю - входному, операционному и приемочному для всех видов СМР, инструментов контроля и отчетной документации. • Стандартизация: Разработка детальных технологических карт, чек-листов для инженеров стройконтроля, чтобы исключить человеческий фактор («забыл проверить»), а также матриц ответственности за выполнение строительного контроля. • Оценка статуса выполнения работ в соответствии с условиями договоров и строительной документацией. • Разработка привентивных мер реагирования на риски в строительстве. Строительный контроль и документация • Входной контроль проектной и рабочей документации (ПД/РД): Организация проверки ПД/РД на предмет технологических ошибок и коллизий до начала производства работ (чтобы не пришлось переделывать по факту).Взаимодействие с проектировщиками. • Входной контроль материалов, изделий, конструкций, оборудования - выстраивание системы и осуществление контроля. • Работа с государственным строительным надзором (ГСН): Взаимодействие с инспекторами, подготовка объекта к проверкам, контроль устранения выданных предписаний. Операционный контроль • Контроль соблюдения технологии строительства: Сплошной операционный контроль согласно ПД/РД, ППР документам по стандартизации, положениям договоров Освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций • Выдача обязательных к исполнению предписаний об остановке работ при обнаружении критического брака или угрозы обрушения. Приемочный контроль • Подтверждение объемов (КС-2): Визирование актов выполненных работ только после физического подтверждения объемов и качества. • Анализ причин возникновения дефектов и разработка превентивных мер, чтобы компания не тратила бюджет на повторные работы. • Контроль качества и содержания исполнительной документации • Организация лабораторных испытаний (в соответствии с действующими НТД) Управление командой и подрядчиками • Управление инженерами стройконтроля: Распределение нагрузки, аудит их работы на местах (контроль самих контролеров), обучение и аттестация персонала. • Взаимодействие с подрядчиками в части выявленный нарушений. • Рейтингование подрядчиков: Ведение статистики по нарушениям каждого подрядчика для принятия решений о дальнейшем сотрудничестве или штрафных санкциях.Контроль устранения нарушений. Претензионная работа и гарантии • Участие в комиссиях по приемке: Подписание актов законченного строительством объекта и передача его службе эксплуатации. • Работа с рекламациями: Экспертиза гарантийных случаев после сдачи объекта и контроль исполнения обязательств подрядчиками по устранению дефектов. Образование и необходимые навыки, знания: • Высшее профильное (ПГС — промышленное и гражданское строительство, Городское строительство и хозяйство, Строительство уникальных зданий и сооружений и т.п.) • Удостоверение о повышении квалификации: По программе «Осуществление строительного контроля», «Пожарная безопасность (обучение по пожарно-техническому минимуму)», А.1 и Б.9 • Глубокое знание нормативной базы (ФЗ в области строительства, ГрК РФ, ГК РФ, СП, СНиП, ГОСТ, Постановления №87, №442 и др.). • Навыки проведения технического аудита и оценки объемов выполненных работ. • Опыт работы с современными измерительными приборами и методами неразрушающего контроля. • Цифровые компетенции: Знание AutoCAD, базовые навыки работы с BIM-моделями (Revit/Navisworks), опыт работы в системах автоматизации стройконтроля (например, PlanRadar, Exon, BuildDocs или аналоги). Опыт работы: Не менее 10 лет в строительстве, из них не менее 5 лет на руководящих должностях в структуре Заказчика или Генподрядчика (крупные жилые или промышленные объекты). Условия: • Официальное трудоустройство; • Конкурентную заработную плату; • График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, по пятницам до 16:45; • Доплату по больничным листам до 100% оклада; • Возможность получения материальной помощи;• • Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.); • Комфортный офис в шаговой доступности от ст. м. Тульская.