Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание

ООО «АСТРА-СЕРВИС» — федеральная компания в сфере эксплуатации и технического обслуживания недвижимости. Мы обслуживаем объекты разных заказчиков и ищем инженера, который будет отвечать за организацию и контроль технических работ на закреплённых объектах. Это не позиция исключительно технического специалиста. Основная задача — организовать работу техников, контролировать выполнение заявок и быть связующим звеном между заказчиком, сотрудниками и подрядчиками. Чем предстоит заниматься Руководить работой закреплённых техников: ставить задачи, распределять работы, контролировать сроки и качество. Подбирать новых техников при необходимости: поиск кандидатов, участие в собеседованиях, ввод в работу. Контролировать заявки от получения до полного выполнения и закрытия. Организовывать плановое техническое обслуживание объектов. Составлять расчёты объемов и стоимости ремонтных работ на дополнительные работы, проверять объёмы и стоимость. Направлять расчёты объемов и стоимости ремонтных работ на согласование заказчику, отрабатывать замечания и контролировать дальнейшее выполнение работ. Организовывать работу сторонних подрядчиков и контролировать результат. Вести необходимую документацию: сервисные акты, фотоотчёты, отчётность по выполненным работам. Оперативно информировать заказчика и руководство о ходе работ, проблемах и возможных задержках. Контролировать, чтобы задачи не терялись и выполнялись в установленные сроки. Что нам важно Опыт работы в эксплуатации недвижимости, техническом обслуживании или смежной сфере. Опыт управления техническим персоналом. Умение чётко ставить задачи и добиваться их выполнения. Ответственность и самостоятельность. Внимательность к срокам, цифрам и документам. Своевременная и грамотная обратная связь. Умение работать с большим количеством задач одновременно. Уверенный Excel и ПК. Понимание основных инженерных систем: электрика, водоснабжение и канализация, вентиляция, отопление, кондиционирование. Техническое образование будет преимуществом. Какой человек нам нужен Мы ищем не просто технически грамотного специалиста, а человека, который умеет организовать работу и отвечает за результат. Вы должны понимать, что происходит на объекте, уметь поставить технику конкретную задачу, проконтролировать её выполнение, при необходимости найти подрядчика, подготовить смету и своевременно дать заказчику понятный ответ. Если вы видите проблему — не ждёте, пока её решит кто-то другой, а организуете решение. Мы предлагаем Оклад 110 000 ₽ + ежемесячная премия за результаты. Официальное оформление по ТК РФ. Работа с крупными коммерческими объектами и разными заказчиками. Самостоятельная зона ответственности.