Главный инженер проектов / ГИП (комплексный)
Описание
Строительная компания работает на московском рынке недвижимости с 2022 года и реализует объекты с высокими стандартами архитектуры, качества строительства и инженерных решений. В портфеле компании - камерные жилые комплексы премиум-класса и современные офисные центры в престижных локациях Москвы. Основные задачи Комплексное ведение инженерной и технической части проекта от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Организация и координация разработки проектной и рабочей документации по всем разделам. Увязка архитектурных, конструктивных и инженерных решений между собой. Координация разделов КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭОМ, слаботочных систем, наружных инженерных сетей и фасадных конструкций. Обеспечение сбора и оформления исходно-разрешительной документации, необходимой для выполнения проектных работ. Определение полного объема исходных данных для проектирования. Подготовка и согласование технических заданий на проектирование. Формирование вендор-листов по оборудованию, материалам и инженерным системам. Организация подготовки эскиза № 2 и иной необходимой технической документации. Контроль сроков разработки проектной и рабочей документации в соответствии с утвержденным графиком. Контроль соответствия проектных решений условиям договоров, техническим заданиям, нормативным требованиям и установленным технико-экономическим показателям. Анализ проектных решений, выявление технических рисков и подготовка предложений по их оптимизации. Контроль качества проектной документации, устранение несоответствий и коллизий между разделами. Подготовка проектной документации к прохождению государственной или негосударственной экспертизы. Взаимодействие с экспертными организациями и обеспечение получения положительного заключения экспертизы. Организация внесения изменений в проектную документацию по замечаниям экспертизы. Выдача утвержденных проектных решений и документации в производство работ. Техническое сопровождение строительно-монтажных работ на всех этапах реализации проекта. Организация и ведение авторского надзора на строительной площадке. Контроль соответствия выполняемых работ утвержденной проектной и рабочей документации. Участие в решении технических вопросов, возникающих в процессе строительства. Подготовка комплекта документов для получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации - ЗОС. Подготовка документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Взаимодействие с генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком, техническим заказчиком и сетевыми организациями. Взаимодействие с Мосгосэкспертизой, Мосгосстройнадзором, ресурсоснабжающими организациями и профильными государственными органами. Участие в рабочих совещаниях, защита принятых технических решений и контроль исполнения принятых решений. Наши ожидания Высшее профильное техническое образование, предпочтительно по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Опыт работы в девелопменте, проектировании или строительстве от 10 лет. Опыт работы в должности главного инженера проекта от 5 лет. Подтвержденный опыт реализации не менее одного инвестиционно-строительного проекта полного цикла - от стадии концепции и проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. Опыт работы с объектами жилой и коммерческой недвижимости. Опыт реализации многофункциональных офисных комплексов будет существенным преимуществом. Практический опыт успешного прохождения Мосгосэкспертизы. Опыт взаимодействия с Мосгосстройнадзором, ресурсоснабжающими и сетевыми организациями. Глубокое знание конструктивных решений, архитектурных разделов, внутренних и наружных инженерных систем. Понимание технологий выполнения общестроительных, монолитных, фасадных, монтажных и отделочных работ. Уверенное знание действующих требований, строительных норм, сводов правил, технических регламентов и законодательства в области проектирования и строительства. Умение комплексно оценивать проектные решения с учетом стоимости, сроков, качества, эксплуатационных характеристик и технических рисков. Опыт координации проектных организаций, подрядчиков и смежных участников проекта. Уверенное владение AutoCAD и Revit. Знание специализированных расчетных и проектных программ будет преимуществом. Системный подход, ответственность, техническая грамотность и умение принимать самостоятельные решения. Развитые управленческие и коммуникативные навыки. Мы предлагаем Работу над значимыми проектами жилой и коммерческой недвижимости премиального сегмента. Участие в реализации объектов полного цикла - от концепции до ввода в эксплуатацию. Возможность влиять на ключевые инженерные и технические решения проекта. Прямое взаимодействие с руководством компании и основными участниками реализации проектов. Профессиональную команду и современный подход к девелопменту. Официальное оформление в соответствии с ТК РФ. Конкурентный уровень заработной платы, обсуждаемый индивидуально по итогам собеседования.