Помощник юриста / юрист / андеррайтер / оценщик
Описание
О компании «Инвестиции России» — первая в России краудлендинговая платформа, специализирующаяся на финансировании покупки имущества на электронных торгах под контролем ЦБ РФ. Мы помогаем заемщикам (флипперам, предпринимателям, инвесторам) получать быстрые деньги на покупку недвижимости, автомобилей и других ликвидных активов с торгов под залог приобретаемого имущества. Наши преимущества: - Регулирование Банком России - прозрачность и легальность - Уникальная модель (сумма займа не превышает 60% от оценочной стоимости объекта) - безопасность для всех участников - Быстрый рост и амбициозная команда Чем предстоит заниматься: Ваша задача — быть первым фильтром и экспертом по оценке активов, которые предлагаются в качестве залога по займам. От вашей работы напрямую зависит безопасность сделок и сохранность средств наших инвесторов. Обязанности: Проведение первичного анализа и экспресс-оценки объектов недвижимости, автотранспорта и иного ликвидного имущества, предлагаемого в залог. Анализ стоимости объектов на основе открытых данных и внутренних регламентов. Определение степени ликвидности актива и его пригодности для обеспечения займа. Проверка предоставленных клиентами (заемщиками) документов на объект залога (выписки ЕГРН, техпаспорта, кадастровые документы и др.) на предмет полноты и соответствия. Участие в процессе проверки чистоты объекта по открытым реестрам Подготовка структурированных заключений и рекомендаций для юридической службы и руководства. Формировать отчеты о предварительной одобрении/отказе по залогу с обоснованием решения. Предложения по улучшению критериев оценки и андеррайтинга. Актуализация внутренних чек-листов и регламентов на основе практического опыта. Сопровождение регистрационных действий в Росреестре. Требования: Опыт работы от 1 года в сфере недвижимости (оценщик, риэлтор, специалист по работе с залогами, андеррайтер в МФО/банке). Умение работать с базами данных (Росреестр, ЕГРН, открытые источники, сервисы по оценке недвижимости). Понимание базовых принципов оценки ликвидности, рыночной стоимости и факторов, влияющих на нее. Навыки чтения и анализа юридических документов на объекты недвижимости (выписки ЕГРН, кадастровые паспорта, договоры). Внимание к деталям, ответственность и системный подход. Готовность работать с большим объемом информации и соблюдать сроки. Навыки коммуникации: способность аргументированно донести свое заключение до юристов и менеджеров. Профессиональные качества (будет плюсом): Профильное образование (экономика, строительство, оценка, юриспруденция). Опыт работы в ипотечных отделах банков, МФО, оценочных компаниях. Знание специфики торгов по банкротству (127-ФЗ). Навыки работы в CRM-системах (например, Битрикс24). Опыт работы с автомобилями как залоговым имуществом (транспортный андеррайтинг). Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ Конкурентная оплата: оклад + ежемесячная премия по результатам выполнения KPI График: 5/2, полный день Место работы: г. Рязань, ул. Ленина, д. 16/65. Обучение: вводный курс по продукту, процессам платформы и юридическим аспектам сделок