Руководитель строительного проекта в Сочи
Описание
Уважаемые соискатели, прежде чем откликаться на вакансию внимательно с ней ознакомьтесь. Берегите свое и наше время. Чем предстоит заниматься: Работать в структуре Заказчика/Инвестора/Собственника бизнеса; Комплексное управление проектом от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию; Разрабатывать планы работ по подготовке необходимой исходно-разрешительной, проектной, рабочей и иной документации для реализации объект; Осуществлять получение технических условий (согласований); Организовывать и принимать личное участие в подготовке технических заданий для выбора: технического заказчика, проектирование, строительство, услуги и т.д); Коммуникация с Контрагентами (технический заказчик, подрядчиками, проектировщиками, авторский надзор) и внутренними структурами компании; Контроль за соблюдением сроков реализации проекта, бюджета строительства, качества выполняемых работ; Контроль за качеством строительно-монтажных работ, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, технических условий и технологии производства работ (соблюдение последовательности и состава технологических операций), входной контроль качества материалов и изделий, их соответствия установленным требованиям. Проведение контрольных мероприятий, в том числе силами лабораторий, специализированных организаций и т.п.; Ответственность - сроки/качество/стоимость; Взаимодействие с представителями инспектирующих государственных учреждений; Деловая переписка, отчетность, документооборот в рамках направлений работы по объекту; В рамках своей компетенции осуществлять визирование актов о приемке выполненных работ (оказанных услуг), отчетов и т.д.; Обязательное требование видеть проект (объект) "целиком"; Подготовка отчетов (неделя/месяц); Инициирование и контроль формирования пакета документации для проведения тендерных процедур; Контроль за количеством сотрудников подрядных организаций в местах проведения работ, соблюдением правил охраны труда; Согласование договоров, актов в 1С; Проверка коммерческих предложений от потенциальных поставщиков товаров и услуг; Контроль полноты и качества представляемой исполнительной документации; Приемка результатов работ, проверка их соответствия проектной документации и условиям договоров, визирование актов о приемке выполненных работ и иные документы (в рамках компетенций, определенных приказом); Контроль за качеством устранения строительными организациями недоделок и дефектов; Подготовка завершенного объекта строительства, ввод объекта в эксплуатацию. Что ожидаем от вас: Высшее образование (строительное (ПГС), управление проектами/строительством); Опыт работы: - на проектах элитной недвижимости, объектах реконструкции, ресторанах; - управление штучными/уникальными/премиальными объектами от стадии проектирования до сдачи в эксплуатацию; - опыт работы на стороне Заказчика обязателен. Умение аргументированно отстаивать интересы/требования со стороны Заказчика; Беспристрастность и принципиальность в вопросах качества, сроков в отношении подрядчика; Обязательный опыт чтения чертежей и взаимодействие с проектными службами, с городскими службами при согласовании; Ведение бюджета проекта; Знание различных инструментов контроля (реестр рисков и т.п.); Логичность, системность, умение планировать задачи по Проектам; Стрессоустойчивость, требовательность, постоянный поиск наилучшего пути развития проекта; Умение организовать и систематизировать информацию о проекте; MS Office (в т.ч. уверенное знание, Excel, PowerPoint), AutoCAD. Что мы предлагаем: Работа в стабильной девелоперской компании, на интересных проектах премиального класса; Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц и трудоустройство по ТК РФ; Оклад обсуждается индивидуально; Срочный трудовой договор на 2-3 года; График работы 5/2; Корпоративная мобильная связь; ДМС по окончанию испытательного срока.