Производитель работ (промышленные объекты)

Описание

Компания «Тимурстрой» выполняет строительство и реконструкцию промышленных и коммерческих объектов, в том числе без остановки действующего производства.Основные направления работ:— монолитные фундаменты и железобетонные конструкции;— фундаменты под технологическое оборудование;— монтаж металлоконструкций;— монтаж сэндвич-панелей и ограждающих конструкций;— устройство промышленных полов;— общестроительные и инженерные работы;— реконструкция существующих производственных зданий.Ищем производителя работ, способного организовать производство, управлять бригадами и субподрядчиками и отвечать за результат на площадке.Основные задачи— Ведение одного основного промышленного объекта либо не более двух небольших объектов одновременно;— Организация строительно-монтажных работ в соответствии с рабочей документацией, ППР, графиком и требованиями заказчика;— Планирование последовательности производства работ с учётом действующего производства, ограничений площадки и смежных работ;— Постановка ежедневных и недельных задач собственным рабочим и субподрядным организациям;— Контроль сроков, качества, объёмов и технологии выполнения работ;— Контроль монолитных работ, монтажа металлоконструкций, сэндвич-панелей и общестроительных работ;— Подсчёт объёмов выполненных работ и подтверждение фактической готовности этапов;— Подготовка заявок на материалы, инструмент, технику и механизмы;— Контроль своевременного поступления и рационального расходования материалов;— Приёмка материалов и оборудования на строительной площадке;— Взаимодействие с представителями заказчика, техническим надзором, службой эксплуатации и смежными подрядчиками;— Участие в производственных совещаниях;— Организация входного контроля материалов;— Ведение общего и специальных журналов работ;— Подготовка первичных данных для актов скрытых работ и исполнительной документации;— Организация работ по нарядам-допускам;— Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности;— Выявление дефектов и отклонений до предъявления работ заказчику;— Своевременное информирование ПТО о нестыковках, ошибках и недостаточности проектных решений;— Согласование всех изменений с ПТО и заказчиком до начала выполнения работ.Требования— Опыт работы в строительстве от 7 лет;— Опыт работы прорабом или производителем работ от 3 лет;— Практический опыт строительства или реконструкции промышленных, производственных, складских либо коммерческих объектов;— Опыт производства монолитных и общестроительных работ;— Понимание технологии монтажа металлоконструкций и ограждающих конструкций;— Умение читать разделы КЖ, КМ, КР, АР и рабочие узлы;— Умение работать по проекту, ППР, ведомости объёмов и коммерческой смете;— Умение самостоятельно организовать строительную площадку и работу нескольких подрядчиков;— Знание порядка ведения журналов работ, актов скрытых работ, входного контроля и исполнительной документации;— Понимание требований охраны труда и порядка организации работ по нарядам-допускам;— Готовность регулярно перемещаться между объектами в Калужской и Московской областях;— Права категории B;— Уверенное использование мессенджеров, электронной почты, Excel и мобильной фотофиксации.Высшее или среднее профессиональное строительное образование желательно.Будет преимуществом— Опыт реконструкции без остановки действующего производства;— Опыт устройства фундаментов под промышленное оборудование;— Опыт монтажа металлоконструкций и сэндвич-панелей;— Опыт устройства промышленных полов;— Опыт взаимодействия со службами промышленной безопасности крупных предприятий;— Наличие собственных проверенных бригад и субподрядчиков;— Наличие реализованных объектов, которые можно подтвердить фотографиями или рекомендациями.Ответственность прорабаПрораб отвечает за:— организацию производства работ;— соблюдение согласованного графика;— соответствие работ проектной документации;— качество выполненных конструкций;— своевременную подачу заявок;— достоверность передаваемых объёмов;— производственную дисциплину бригад;— учёт и сохранность переданных материалов, инструмента и оборудования;— своевременное предоставление данных для исполнительной документации.Материальная ответственность распространяется только на документально переданные сотруднику материальные ценности.Прораб не несёт ответственность за задержки, вызванные изменениями проекта, отсутствием допуска со стороны заказчика или несвоевременной поставкой, если информация и заявки были переданы заблаговременно и зафиксированы.Как оценивается результатЕжемесячная премия составляет до 50 000 ₽:— 15 000 ₽ — выполнение согласованного производственного плана;— 15 000 ₽ — отсутствие дефектов, переделок и нарушений технологии;— 10 000 ₽ — своевременное ведение журналов;— 10 000 ₽ — отсутствие необоснованного перерасхода материалов и корректное ведение заявок.При грубом нарушении требований охраны труда, самовольном изменении проектных решений или сокрытии дефектов премия за соответствующий период не выплачивается.Причины отклонений оцениваются с учётом фактических обстоятельств и зоны ответственности прораба.Условия— Фиксированный оклад от 120 000 ₽ на руки;— Ежемесячная премия до 50 000 ₽;— Совокупный доход до 170 000 ₽ на руки;— Выплата заработной платы два раза в месяц;— Официальное оформление по трудовому договору;— Возможность сотрудничества с ИП рассматривается отдельно;— Служебный автомобиль для рабочих поездок предоставляется;— Компенсация мобильной связи;— Централизованное снабжение;— Поддержка ПТО, сметчика и офисных специалистов;— Работа по проектам и согласованным сметам;— Стабильный объём промышленных и общестроительных работ;— Перспектива роста до начальника участка или главного инженера.Кому подойдёт эта позицияОпытному прорабу, который привык находиться на площадке, самостоятельно организовывать производство, заранее видеть риски и не перекладывать управление объектом на ПТО, снабжение или субподрядчиков.Нам нужен не наблюдатель и не посредник между руководителем и бригадой, а производственный руководитель строительного участка.Что указать при откликеКакие промышленные или коммерческие объекты вы строили либо реконструировали;Какие работы вели лично: монолит, металлоконструкции, панели, полы, инженерные сети;Работали ли на действующих производствах;Сколько человек и подрядных организаций находилось у вас в подчинении;Какие журналы и исполнительные документы вели самостоятельно;Есть ли собственные бригады;Приложите фотографии двух-трёх реализованных объектов.