Руководитель проектов дизайнерского ремонта полного цикла (Москва)
Описание
Вакансия: Руководитель проектов дизайнерского ремонта полного цикла (Москва) Компания: Бюро АТЕРНА - премиум-студия дизайна интерьеров и ремонта полного цикла в Москве. 7 лет на рынке, 96 реализованных объектов, собственный штат строителей, гарантия на работы 2 года. Мы ведем проект от концепции до сдачи под ключ и отвечаем перед заказчиком за результат целиком - и за дизайн-проект, и за стройку. Мы ищем не «менеджера по коммуникациям», а сильного руководителя проектов с инженерным мышлением, который умеет держать под контролем одновременно проектирование и реализацию на десятках объектов и стабильно сдавать их в срок и с высочайшим качеством отделки. Продукт вашей работы Объекты, сданные в срок, без переделок и с наивысшим качеством отделки. Именно по этому мы оцениваем результат - не по количеству совещаний, а по объектам, доведенным до идеальной сдачи. Параллельно в работе у руководителя проектов - от 10 до 20 объектов (в среднем ближе к 20) на разных стадиях: часть в проектировании, часть в стройке. Ваша задача - удерживать всю эту систему под контролем. Зона ответственности Этап проектирования: Управление ходом дизайн-проекта: контроль сроков на каждой стадии - обмер, планировка, визуализация, рабочие чертежи, смета. Согласования с заказчиком: концепция, планировочные и проектные решения, своевременное утверждение этапов без затягивания. Контроль качества и полноты проектной и рабочей документации до выхода на стройку - чтобы объект уходил в реализацию без «дыр» в чертежах. Этап реализации: Формирование и ведение графиков поставок материалов и графиков ремонтно-отделочных работ. Увязка всех подрядчиков между собой: последовательность работ, отсутствие простоев и наложений, синхронизация смежников на объекте. Технадзор и контроль качества работ на всех этапах отделки - в соответствии с проектом и техническими нормативами. Курирование дизайнеров, ведущих авторский надзор, - чтобы объект исполнялся строго по проекту, без отклонений. Подбор и отбор строителей и бригад под конкретные виды работ, оценка их квалификации. Коммуникация с заказчиком: регулярное информирование о ходе работ на объекте, прозрачность статуса. Проактивное предупреждение проблем: выявлять риски и «тушить пожары» до того, как они повлияли на срок, бюджет или качество. Контроль документооборота по договорам на объекте. Требования к кандидату Образование обязательно: архитектурное или инженерное (строительное). Мы не рассматриваем кандидатов без профильной технической базы. Свободно читаете архитектурные и рабочие чертежи - планы, разрезы, узлы, схемы инженерных систем. Обязательный опыт управления стройкой и знание всех строительных и отделочных процессов и технических нормативов (СП, СНиП, технологии производства работ). Сильные управленческие навыки: опыт одновременного ведения нескольких объектов, умение выстраивать и удерживать графики, управлять командой дизайнеров и командой прорабов и строителей. Большой опыт увязки специалистов и подрядчиков между собой с корректными графиками работ - это ключевая компетенция для данной роли. Системность, внимание к деталям и способность работать без потери контроля при 15-20 объектах в параллели. Ответственность за результат, стрессоустойчивость, умение принимать решения и брать на себя ответственность за срок и качество. Что мы предлагаем Работа с премиальными объектами полного цикла и сильной командой дизайнеров и строителей. Собственный штат строителей и выстроенные процессы - вы управляете системой, а не собираете каждый объект «с нуля». Формат: дистанционно с регулярными выездами на объекты по Москве. Оплата: фикс + бонус за сданные в срок объекты (KPI по срокам и качеству). Конкретные условия обсуждаются по итогам собеседования. Долгосрочное сотрудничество и рост вместе со студией. Кому вакансия не подойдет Тем, у кого нет архитектурного или инженерного образования и опыта на стройке. Тем, кто не читает чертежи и не знает строительные процессы и нормативы. Тем, кто не готов вести 15-20 объектов параллельно и держать высокий темп. Тем, кто привык работать реактивно, а не предупреждать проблемы заранее. Как откликнуться Если вы сильный руководитель проектов с инженерным или архитектурным образованием, опытом управления стройкой и умением стабильно сдавать объекты в срок - напишите нам. В отклике укажите в теме: «Руководитель проектов АТЕРНА» и приложите: резюме, сколько объектов вели параллельно и какого масштаба (площадь, бюджет), 1-2 объекта, где вы отвечали за полный цикл от проектирования до сдачи, и какого результата по срокам и качеству добились. Ждем вас в команде АТЕРНА - будем строить систему, в которой объекты сдаются в срок и без компромиссов по качеству.