Управляющий коттеджным поселком
Описание
MG Development — это инвестиционно-строительная компания, успешно реализующая проекты разного масштаба с 2018 года. Мы создаем комфортные пространства для загородной жизни и отдыха, в гармонии с природой, и наша глобальная цель — обеспечить инфраструктурой комфортную загородную жизнь для 10 000 семей. Если вы обладаете стратегическим мышлением, креативностью и желанием развиваться — присоединяйтесь к нашей команде! Обязанности: Обеспечение безопасности и охраны: - Организация работы системы видеонаблюдения, контроля доступа и охранных систем.- Контроль доступа в поселок посторонних лиц через КПП, а также контроль за пропуском жителей и гостей.- Управление командой сотрудников охраны и технического персонала, распределение обязанностей, контроль выполнения задач. Управление коммунальными службами и инженерными системами: - Планирование и координация ремонтных и профилактических работ на инженерных коммуникациях, зданиях и сооружениях.- Обеспечение исправной работы электросетей, водопроводных и канализационных систем, систем отопления и вентиляции.- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контроль своевременной оплаты и соблюдения условий договоров.- Разработка и контроль бюджета на содержание и ремонт инфраструктуры, закупку материалов и оборудования.- Урегулирование споров и конфликтных ситуаций с поставщиками услуг, обеспечение их выполнения. Обслуживание и содержание инфраструктуры: - Регулярное проведение технического обслуживания зданий, сооружений, дорог, заборов и общественных зон.- Контроль за состоянием подъездных путей, спортивных площадок, прогулочных дорожек и других объектов благоустройства.- Организация ремонта, покраски, обновления мебели и оборудования в жилых и общественных пространствах.- Обеспечение поддержания порядка, чистоты и безопасности в поселке. Организация взаимодействия с жителями:- Проведение информационных рассылок, уведомлений о плановых работах, мероприятиях.- Ответы на обращения и вопросы жителей, предложение решений проблемных ситуаций.- Организация и проведение общих собраний, встреч и мероприятий для жителей.-Решение конфликтных ситуаций, содействие укреплению дружеской и благополучной атмосферы в поселке.- Планирование и реализация досуговых, спортивных и культурных мероприятий для жителей. Контроль порядка и благоустройства:- Соблюдение правил проживания, организация мероприятий по благоустройству территории и предотвращению чрезвычайных ситуаций. Требования: - Опыт управления объектами недвижимости / ЖКХ - Навыки бюджетирования и понимание эксплуатации инженерных систем. - Опыт работы с подрядчиками и знание профильного законодательства. - Личностные качества: системность, конфликтная устойчивость, финансовая дисциплина, умение работать с собственниками. Условия: - Работа на территории поселка Lampolovo и История Парк с выездом в офис ( не менее 2 раза в месяц) - Официальное оформление по ТК РФ. - График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00. - Возможности обучения и повышения квалификации за счет компании. - Подарки детям на Новый год, корпоративные мероприятия, подарки на день рождения и многое другое. - Дружелюбный и профессиональный коллектив.