Руководитель проектов
Описание
В туркластере «Белокуриха Горная» стартует масштабный инвестиционный проект по строительству курортного комплекса премиального уровня. Это не просто отель — целый квартал элитных апарт-отелей, который задаст новые стандарты загородного отдыха в регионе. Курорт «Белокуриха Горная» — уникальный для России проект, возводимый с нуля на высоте 600–800 метров с полным циклом создания инженерной инфраструктуры. Ключевые параметры проекта: Участок: 163,5 тыс. кв. м; 5 корпусов переменной этажности (6–9 этажей) из монолитного железобетона с газобетонными стенами; Инфраструктура: детская и спортивные площадки, амфитеатр, прогулочный променад, сеть безбарьерных пешеходных маршрутов, зоны отдыха с террасированным озеленением, паркинг. Чем предстоит заниматься: Организация полного цикла реализации проекта (проектирование → СМР → ввод в эксплуатацию): Формирование проектной команды, утверждение приказом состава участников; Ведение 2 и более объектов СМР и/или 2–3 объектов ПИР (КРТ) одновременно; Оценка осуществимости Проекта и Продукта в рамках заданных ограничений; Разработка графика реализации Проекта в MS Project с определением критического пути; Формирование Устава проекта (наименование, адрес, перечень объектов, ТЭПы, объёмы, бюджет, финансовые параметры, сроки, риски, стейкхолдеры); Выявление и фиксация первоначальных требований, допущений, рисков, ограничений и существующих соглашений; Организация получения разрешений и согласований по градостроительной документации; Формирование финансовой модели Проекта и его экономических показателей; Подготовка документов для открытия кредитной линии (проектного финансирования); Получение разрешительной и технической документации на строительство; Контроль своевременной выдачи проектной документации (ПД, РД) для производства работ; Организация строительства в соответствии с заданием на проектирование, ПД, требованиями техрегламентов; Контроль внесения корректировок в ПД, РД и параметры Проекта (сроки, бюджет) согласно Регламенту; Контроль подготовки документации для выбора поставщика и проведения тендера; Формирование перечня поставщиков для участия в тендере согласно Политике по выбору поставщиков; Контроль выполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями, применение санкций при необходимости; Оформление план-фактного анализа графика, бюджета и финансово-экономических параметров Проекта; Формирование аналитической отчётности за месяц, квартал, год. Наши требования: Высшее строительное, инженерное; От 3 лет на позиции Руководителя проекта строительства с момента разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию; Опыт ведения крупных строительных объектов полного цикла (от начала строительства до сдачи в эксплуатацию); Наличие реализованных объектов полного цикла; Опыт руководства проектами строительства гостиничных комплексов; Опыт застройки комплексных микрорайонов (полный цикл проекта); Порядок получения разрешительной и градостроительной документации; Основные нормы гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ; МГП (МНГП и РНГП), регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность; Уверенный пользователь ПК: Excel, Word, PowerPoint, Microsoft Project, AutoCAD. Мы предлагаем: Уникальный масштабный проект в одном из самых перспективных туристических кластеров России; Полный цикл управления — от проектирования до ввода в эксплуатацию; Возможность профессионального роста и реализации амбициозных задач. Ждём в команде профессионалов, готовых строить будущее российского туризма!