Руководитель отдела себестоимости и аналитики (девелопмент)

Описание

ARCHPLAY development — инвестиционно-девелоперская компания, работающая на рынке города Москвы. Ключевая специализация компании — девелопмент жилой и коммерческой недвижимости. Мы ищем эксперта, который станет центром компетенций по управлению стоимостью проекта. На этой позиции вы будете влиять на инвестиционные решения с самых ранних стадий проекта, участвовать в выборе оптимальных технических решений и создавать инструменты, которыми будет пользоваться вся компания. Что нужно делать: Рассчитывать стоимость строительства перспективных проектов (жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, бизнес-центры класса А и выше); Формировать укрупненные бюджеты строительства на ранних стадиях реализации проектов; Анализировать экономическую эффективность проектных решений и участвовать в выборе наиболее эффективных вариантов; Контролировать строительную себестоимость на стадиях ТЭП, Концепции, Проектной и Рабочей документации; Анализировать отклонения стоимости и предлагать решения по оптимизации без снижения качества проекта; Разрабатывать и актуализировать корпоративную базу коммерческих расценок, укрупненных нормативов стоимости, единичных расценок на ПИР и СМР; Проводить мониторинг коммерческих цен подрядчиков и строительного рынка Москвы; Разработать калькулятор коммерческих расценок и участвовать в автоматизации процессов оценки стоимости строительства с использованием современных цифровых инструментов. Что хотим видеть: Высшее строительное или экономическое образование; Дополнительное обучение по сметному делу или ценообразованию в строительстве; Опыт работы в инвестиционно-девелоперских компаниях Москвы не менее 5 лет; Практический опыт расчета стоимости жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, а также бизнес-центров класса А и выше; Отличное знание коммерческих цен на строительно-монтажные работы, ПИР и строительные материалы; Понимание технологий строительства и этапов реализации девелоперских проектов; Продвинутый уровень Excel (сложные формулы, сводные таблицы, Power Query приветствуется); Аналитическое мышление, системный подход, внимание к деталям, способность аргументированно защищать стоимость проекта, самостоятельность и ориентация на результат; Участие в реализации проектов стоимостью свыше 10 млрд рублей; Опыт формирования корпоративных баз коммерческих расценок; Разработка калькуляторов стоимости строительства; Автоматизация процессов ценообразования. Что предлагаем: Официальное оформление по ТК РФ, полностью официальная и своевременная зарплата, уровень дохода обсуждается с финальным кандидатом; ДМС (после испытательного срока); Современный офис в МФК «IQ квартал» (Москва-Сити, м. Деловой центр); График работы 5/2:- Пн–Чт: 10:00–19:00;- Пт: 10:00–18:00. Комфортные условия: оборудованная кухня, кофе-зона; Возможности для развития: обучение, тимбилдинги, профессиональный рост в дружном коллективе, корпоративные мероприятия.