Директор по девелопменту Индустриальной недвижимости
Описание
Группа компаний по комплексному девелопменту (от подбора земельных участков до реализации жилых и коммерческих объектов в Москве и СПб) открывает направление строительства коммерческой недвижимости в Петербурге. Реализуем проекты в сегменте коммерческой недвижимости. Строим индустриальные парки для размещения современных производств любого масштаба и предлагаем системные мультиформатные решения для комфортной работы предпринимателей. Приглашаем кандидатов, готовых возглавить данное направление и взять на себя ответственность за коммерческие результаты проектов. Задачи В зоне ответственности - все текущие, а также перспективные проекты развития коммерческой недвижимости: производственные и складские объекты, офисные и торговые помещения. В подчинении - сотрудники, отвечающие за коммерческую составляющую проектов и строительный блок.- Комплексное управление полным циклом реализации проектов направления коммерческой недвижимости от идеи до создания управляющей компании. - Разработка общей стратегии развития по направлению коммерческая недвижимость в регионе. Бизнес-модель, продукт, концепция, команда. - Разработка концепций объектов недвижимости - индустриальные парки, логистические комплексы, Light Industrial, торговые комплексы с дальнейшей реализацией. - Анализ рынка коммерческой недвижимости СПб. - Разработка новых проектов, совершенствование продукта. - Организация продвижения и продаж продукта в СПб. - Управление бюджетом проектов.- Участие в построение финансовых моделей проектов и привлечении проектного финансирования. - Руководство разработкой концепции, плана территории, фасадных и планировочных решений. - Координация процессов изменения назначения з/у, вида разрешенного использования, подготовка градостроительного обоснования. - Координация процессов получения технических условий, проведения инженерных изысканий. - Поиск и переговоры с потенциальными инвесторами / покупателями / арендаторами проектов.- Контроль проведения тендерных процедур, договорной работы с контрагентами.- Управление рисками и изменениями, корректировка отклонений проекта.- Подготовка регулярной отчетности по проектам. Требования Высшее образование. Опыт работы на руководящей должности в сфере девелопмента, недвижимости и строительства от 5 лет. Экспертное понимание рынка коммерческой/промышленной/индустриальной недвижимости в СПб. Знание всего цикла девелопмента: от анализа рынка и создания продукта до успешной реализации проекта. УСЛОВИЯ: Подчинение непосредственно владельцу компании. Формат сотрудничества: в офисе без гибрида и удаленки Условия сотрудничества обсуждаемы. Оклад + бонус (привязанный к результатам проектов). Просьба, в откликах указывать желаемый размер вознаграждения.