Менеджер по АХЧ / Руководитель клининговой службы (ТРЦ)

Описание

Обязанности: Управление службой клининга: - Организация и контроль ежедневной комплексной уборки мест общего пользования (торговые галереи, атриумы, фуд-корты, санузлы, входные группы, лифты, эскалаторы, паркинги) и прилегающей территории; - Контроль качества работы персонала клининговой компании: проведение обходов с чек-листами, фото- и видеофиксация нарушений; - Разработка, оптимизация и контроль соблюдения графиков генеральных уборок, мойки фасадов, витрин и окон; - Обеспечение объектов чистящими средствами, инвентарем, расходными материалами для санкомнат (мыло, бумага, полотенца), контроль складских остатков и своевременное пополнение; - Проведение инструктажей по технике безопасности и охране труда для сотрудников клининга; - Учет и контроль бережной эксплуатации поломоечных машин, пылесосов и другой техники, своевременная организация их ремонта. Административно-хозяйственное обеспечение (АХЧ): - Материально-техническое снабжение офиса управляющей компании: закупка канцелярии, воды, чая/кофе, хозяйственных товаров; - Контроль состояния навигации, информационных стендов, табличек и элементов брендинга внутри здания; - Организация работ по озеленению помещений и прилегающей территории, контроль за растениями; - Координация взаимодействия со смежными службами: вывоз мусора и снега, дезинфекция и дератизация, заправка картриджей, доставка корреспонденции. Эксплуатационное взаимодействие: - Прием, регистрация и распределение заявок от арендаторов (в зоне ответственности — уборка, локальные засоры, мелкие протечки); - Контроль состояния сан узлов - оборудование, расходные материалы Документооборот и бюджетирование: - Контроль выполнения условий контракта, контроль численности сотрудников КК, Проверка табелей учета рабочего времени персонала клининга перед передачей в бухгалтерию; - Сбор коммерческих предложений, участие в тендерах на закупку хозтоваров и услуг подрядчиков; - Подготовка ежемесячных отчетов о состоянии чистоты объекта, выполненных заявках, потребностях в закупках и исполнении бюджета. Требования: - Высшее или среднее профессиональное образование (предпочтение — техническое или управленческое); - Никаких ограничений по возрасту - Опыт работы в сфере управления эксплуатацией недвижимости, FMCG или ритейла от 3 лет (желательно — торговые центры, гостиницы, бизнес-центры); - Знание технологий профессиональной уборки, химии и оборудования - Уверенное владение ПК (MS Office: Excel, Word), навыки ведения переговоров, понимание основ бюджетирования; - Ответственность, внимательность к деталям, умение работать в режиме многозадачности и в команде; - Готовность к работе в режиме 5/2, на территории работодателя. Условия: _Официальное трудоустройство и стабильная «белая» заработная плата; - График работы: 5/2, с "плавающими" выходными, редко возможны ночные смены - Работа в современном, комфортном здании торгового центра в Перми с предоставлением парковочного места для автомобиля на теплой автостоянке; - Возможности для профессионального развития и обучения; - Дружная команда, поддержка и уважение к каждому сотруднику; - Привлекательные корпоративные программы