Менеджер по продукту коммерческая недвижимость
Описание
Зона ответственности: Соблюдение продуктовых характеристик, заданных при разработке проекта. Актуализация продуктовых характеристик на основании аналитики, ценовой политики. Создание продукта соответствующего класса и согласно внутренним стандартам компании. Основные задачи: Участие в разработке продуктовой стратегии девелоперских проектов компании. Разрабатывать требования к качественным характеристикам продукта, разрабатывать и актуализировать стандарты по продукту. Описывать концепции и атрибуты продукта, создавать уникальное товарное предложение. Контролировать себестоимость и долю в бюджете проекта на продуктовые решения. Формировать шорт-листы разработчиков, составлять и согласовывать техническое задание на концепции: АФК, благоустройство, МОП, отделка квартир, инженерия, озеленение, паркинг и др. функции. Формировать продуктовое задание на проектирование / производство индивидуальных решений (МАФ, АРТ, мебель, навигация и пр.), согласование исполнителей. Формировать бюджет расходов проекта в части затрат на разработку продукта по проекту. Осуществлять контроль соответствия выполняемых решений концепции на всех этапах ЖЦП: мастер-план, АФК, ПД, РД, СМР. Управлять изменениями продукта на этапе проектирования, строительства, ввода объекта. Защищать изменения. Анализировать план-факт себестоимости проекта, выявлять причины отклонений и разрабатывать решения по сокращению отклонений. Подготавливать презентационные материалы по продукту компании. Контролировать разработку рекламных и маркетинговых материалов проекта на соответствие продукту (рендеры, архитектурный макет, сайт, буклеты, рекламные макеты и т.д.). Первостепенные задачи: Подготовка сводной презентации по всем БЦ (введенным с 2024 года и находящихся на этапе проектирования) в части формирования продуктовых характеристик, УТП сбора визуальных параметров. Ежемесячное обновление данные презентации по результатам аналитических отчетов. Ежеквартальное обновление технических, экономических и продуктовых характеристик по проектам до момента окончания строительства. Подготовка данных/продуктовых заданий для тендерного отдела. Формирование замечаний к направляемым материалам по текущим проектам. Мы ожидаем: Высшее архитектурное или инженерно-строительное образование. Опыт работы продуктологом от 3-х лет в Москве (девелопмент коммерческой недвижимости обязателен). Опыт управление разработкой проекта на всех стадиях проекта. Знание строительных норм и этапов проекта. Продвинутый пользователь MS Office, AutoCad/Archicad, Power Point. Знание современных трендов строительства российских и зарубежных компаний. Способность принимать самостоятельные решения, активная жизненная позиция, развитые аналитические способности. Мы предлагаем: Официальное трудоустройство по ТК РФ, "белая" заработная плата, выплаты два раза в месяц. Работа в динамичной компании вместе с опытной командой. Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития. Отличный социальный пакет: забота о здоровье - ДМС с первого месяца (включая стоматологию), материальная помощь сотрудникам, оплата обучения. Система скидок и привилегий от партнеров по корпоративной программе BestBenefits. Комфортная корпоративная культура: поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и другие корпоративные события. Современный стильный офис в самом центре города, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, метро Театральная, метро Охотный ряд - БЦ Женевский Дом, улица Петровка дом 7. Кофемашина, чай, своя уютная кухня в офисе. График работы 5/2, с 09:30 до 18:30 (гибридный формат работы), суббота, воскресенье - выходные. Пожалуйста, при отклике укажите проекты, в реализации которых Вы принимали участие. Становитесь частью PLUS команды и будьте с нами всегда в плюсе!