Директор проекта (Девелопмент)

Описание

Релокация в Южные регионы России. В крупную федеральную девелоперскую компанию, требуется Директор проектов для управления масштабным проектом комплексной застройки от 150 000 кв.м. Это возможность стать частью динамично развивающегося бизнеса, реализовать амбициозный проект полного цикла и работать в команде профессионалов высокого уровня. Мы предлагаем Вам: Работу в стабильной федеральной девелоперской компании. Реальную возможность влиять на финансовый результат проекта, а не только на стройку. Масштабный проект КРТ (комплексное развитие территории) с возможностью принимать ключевые решения на всех стадиях. Профессиональную команду и поддержку на всех этапах реализации. Официальное трудоустройство по ТК РФ, бессрочный договор. График работы 5/2, проектный штаб. Достойная заработная плата. Корпоративные скидки на фитнес и программы лояльности. Карьерный рост в одной из ведущих компаний отрасли. Чем предстоит заниматься: Управлять проектом полного цикла: от концепции до ввода в эксплуатацию и передачи в УК. Отвечать за бюджет, сроки, качество и рентабельность проекта. Управлять финансовой моделью: доходы, расходы, денежные потоки, ДЗ/КЗ. Взаимодействовать с банками по проектному финансированию и контролю целевого использования средств. Обеспечивать получение разрешительной документации (ГПЗУ, ППТ, РНС, ЗОС, РНВ) и прохождение экспертизы. Взаимодействовать с госорганами, надзорными инстанциями и администрациями. Проводить тендеры по выбору генподрядчиков и поставщиков. Контролировать СМР: сроки, качество, бюджет, безопасность. Участвовать в разработке квартирографии, УТП, брендинга и ценовой стратегии. Контролировать выполнение плана продаж и наполнение эскроу-счетов. Формировать проектную команду и координировать работу всех подразделений. Организовать ввод объекта в эксплуатацию и передачу в управляющую компанию. Мы ожидаем от Вас: Высшее образование (строительное, экономическое или управленческое). Опыт работы на руководящих позициях в девелопменте от 5 лет. Реализованные проекты МКД и КРТ общей площадью от 150 000 кв.м (полный цикл). Опыт управления командой от 5 человек. Глубокое знание 214-ФЗ, Градостроительного кодекса и специфики работы в регионах. Экспертиза в получении ИРД полного цикла: от анализа ПЗЗ и утверждения ППТ до получения ГПЗУ и положительного заключения экспертизы. Знание строительных норм, проектного финансирования и работы с банками. Навыки финансового планирования и бюджетирования.Если у Вас есть успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов и Вы готовы к новым вызовам в одной из ведущих компаний России, будем рады познакомиться с Вами и ждем Ваше резюме!