Инженер строительного контроля / технического надзора (Служба Заказчика)
Описание
О КОМПАНИИ Наша команда занимается редевелопментом коммерческой недвижимости — мы даём новую жизнь заброшенным пространствам. Выкупаем подвалы, цоколи, здания и бывшие производственные объекты, полностью переосмысливаем их, выполняем реконструкцию и ремонт с нестандартными инженерными решениями и выводим на рынок как готовый арендный бизнес. Полный цикл — от покупки объекта до его продажи или эксплуатации. Работаем на стыке девелопмента, архитектуры и строительства. Одновременно ведём 10–20 проектов, превращая проблемные площади в ликвидные объекты недвижимости. О ПРОЕКТЕ Один из наших ключевых проектов — реконструкция двух зданий бывшего института в Балашихе общей площадью более 11 000 м² под современный комплекс апартаментов. Сейчас проект находится на стадии активной подготовки и начала строительных работ. Мы ищем инженера технического надзора, который станет представителем Заказчика на объекте и будет отвечать за качество выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах реализации проекта. ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ Осуществлять технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ. Контролировать соответствие выполняемых работ проектной документации, рабочим чертежам, СНиП, СП, ГОСТ и техническим регламентам. Ежедневно контролировать качество выполняемых работ подрядными организациями. Проверять соблюдение технологий производства работ. Контролировать сроки строительства согласно утвержденному графику. Принимать скрытые работы, участвовать в освидетельствовании ответственных конструкций. Проверять исполнительную документацию. Контролировать объемы выполненных работ перед подписанием КС-2, КС-3. Участвовать в приемке этапов строительства. Фиксировать нарушения, выдавать замечания подрядчикам и контролировать их устранение. Взаимодействовать с проектировщиками, архитекторами, техническими специалистами и руководителем проекта. Контролировать расход материалов и соответствие применяемых материалов проекту. Участвовать в подготовке объекта к вводу в эксплуатацию. МЫ ИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА, У КОТОРОГО Обязательно Высшее строительное образование. Опыт работы инженером технического надзора / строительного контроля / службы Заказчика от 5 лет. Опыт сопровождения объектов реконструкции или капитального строительства. Хорошее понимание всех этапов строительства. Знание технологий общестроительных работ. Знание требований СНиП, СП, ГОСТ, Градостроительного кодекса РФ. Умение читать проектную и рабочую документацию. Опыт проверки исполнительной документации. Опыт взаимодействия с подрядными организациями. Уверенный пользователь AutoCAD и MS Office. Будет преимуществом Опыт реконструкции старых зданий. Опыт строительства многоквартирных домов, гостиниц или апартаментов. Опыт работы со службой Заказчика. Понимание инженерных систем (ОВ, ВК, ЭОМ). Знание технологий монолитных, фасадных и кровельных работ. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ Оклад от 140 000–180 000 рублей “на руки” (обсуждается по итогам собеседования). Бонус за успешную реализацию проекта и соблюдение сроков строительства. Официальное оформление по ТК РФ. Работа на долгосрочном масштабном проекте. Возможность принимать реальные технические решения без лишней бюрократии. Возможность дальнейшего участия в новых объектах компании. График 5/2 (сб, вс - опционально). Основное место работы — строительная площадка в Балашихе, периодические встречи в центральном офисе (м. Ботанический сад).