Маркетолог-хантер лидов (Bali, бутик-отели)

Описание

Маркетолог-хантер лидов (Bali, бутик-отели как инвест-актив) Коротко о том, что мы продаём Мы строим бутик-отели на Бали и продаём их не как «недвижимость», а как готовый доходный актив. Это отельный бизнес, в который инвестируют покупая юнит-виллу. Средний чек $150 000Полный цикл в одних руках: концепт → проект → стройка → операционка - работаем с 2022 годаНаш покупатель живёт в Москве, Дубае, Берлине, Париже, говорит на четырёх языках и никогда не видел объект вживую. Ему нужно за 2–3 недели пути от первого касания до предоплаты поверить, что стройка на другом полушарии - это надёжно. Вот эту веру и надо производить в промышленных объёмахКого мы ищемЧеловека, у которого гипотезы не заканчиваются. Который не приходит с вопросом «а какой у нас бюджет на трафик», а приходит с фразой «я нашёл, где сидят 4 000 наших людей, и они там бесплатные»Который умеет:- сам залезть в аналитику и посчитать, а не ждать аналитика- сам собрать кампанию и не отдавать её агентству «на подумать»- придумать заход, до которого конкуренты на Бали ещё не дошли - а их там много и они все делают одно и то жеЕсли ваш максимум — вести таргет по гайду и раз в месяц присылать отчёт с ростом охватов, это не ваша вакансия. Скучно будет вам, дорого намЧто делать Трафик и перформанс - Основные таргет и контекст источники - база. Будет большим плюсом, если умеете в нестандартных источниках- Мультиязычные воронки: RU / EN / DE / FRОдин и тот же оффер на четырёх рынках работает по-разному, и это надо не угадывать, а замерять- Стоимость квалифицированного лида и стоимость сделки - ваши личные KPI Аналитика - Собрать сквозную аналитику от клика до подписанного договора: Метрика, GA4, пиксели, UTM-дисциплина, CRM- Разложить воронку по этапам и честно сказать, где мы теряем деньги - включая случаи, когда теряем их в отделе продаж, а не в трафике- Юнит-экономика по каждому каналу. Каналы, которые не окупаются, вы закрываете сами, без сентиментальностей Гипотезы (главное) - 5–10 новых гипотез в неделю, из них 2–3 в тесте. Быстро, дёшево, с заранее прописанным критерием «сработало / выключаем»- Ведёте живой бэклог гипотез, в котором видно, что уже похоронено и почему Нестандартное и партизанское - Комьюнити диджитал-номадов, инвест-чаты, закрытые клубы, релокантские сообщества, коворкинги Чангу и Улувату- Инфлюенсеры и коллаборации без бюджетов, которых у нас на них нет- Оффлайн: строительные туры на объект, ужины для инвесторов, партнёрства с риелторами, визовыми агентами, управляющими компаниями- Контент, который работает как доказательство: стройка в реальном времени, цифры заполняемости наших объектов, разборы «а что если Бали упадёт»Что нам от вас нужно- Опыт в перформансе или growth, с личной ответственностью за деньги, а не за охваты- Кейсы с длинным дорогим циклом сделки: недвижимость, инвестиции, премиум-услуги, B2B- Английский от B2 - половина рынка и подрядчиков на нём- Руки в инструментах: рекламные кабинеты, аналитика, CRM, Tilda/лендинги, таблицы на уровне «сам построю модель». ИИ-инструменты как норма жизни, а не как модная строчкаПлюсом: опыт запусков на нескольких гео одновременно; опыт продажи зарубежной недвижимости; понимание Бали и Юго-Восточной АзииКто точно не подойдёт- Тот, кому нужно ТЗ на каждый шаг- Тот, кто называет себя стратегом, но не может открыть рекламный кабинет- Тот, у кого все успешные кейсы объясняются командой, а неуспешные - рынком- Тот, кто считает партизанский маркетинг синонимом слова «бесплатно» и рассылки в личкуУсловия- Оклад + бонус за квалифицированные лиды и % с продаж. Верхняя граница дохода определяется вашими результатами, а не грейдом- Бюджет и свобода тестировать: гипотезу не надо защищать на трёх созвонах- Прямая работа с основателем - решения принимаются в день обсуждения- Удалённо, гибрид или релокация на Бали - обсуждаемо. Офис в Унгасане, 5 минут от океана- Реальный продукт, который можно приехать и посмотреть. Не инфобизнесКак откликнутьсяРезюме приветствуется, но решает не оно. Пришлите:1. Три гипотезы, как привести нам инвестора на Desa Harmonis 2. По каждой: канал, аудитория, оффер, бюджет теста, срок, метрика «сработало». Можно грубо, можно на салфетке - важна логика, а не оформление.2. Один свой кейс, где вы ошиблись, поняли это по цифрам и переиграли ход.Перед этим потратьте 15 минут на наш сайт и соц сети. Отклики в стиле «готов обсудить возможности сотрудничества» читать не будем.