Технический Управляющий домом

Описание

Обязанности: Контроль исправной работы всех инженерных систем дома: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы, автоматика «умный дом», системы безопасности и видеонаблюдения, бассейн, сауна/хамам, генератор и прочее оборудование резиденции Регулярные обходы и осмотры дома и территории для выявления неисправностей на раннем этапе Ведение графика планово-предупредительного обслуживания (ППР) всех систем и оборудования Оперативное устранение аварийных ситуаций Организация, руководство и контроль текущих и капитальных ремонтных работ Поиск, отбор и взаимодействие с подрядными и обслуживающими организациями Контроль качества и сроков выполнения работ подрядчиками, приемка выполненных работ Согласование смет, контроль расходов по техническому направлению Ведение технической документации: паспорта оборудования, гарантийные обязательства, сервисные книжки Учёт и контроль запасов расходных материалов и комплектующих Регулярная отчётность перед осбственниками о техническом состоянии дома Координация работы с другими сотрудниками резиденции (садовники, горничные, водители, охрана) в части технического обслуживания Требования: Профильное техническое/инженерное образование Опыт работы техническим управляющим, главным инженером объекта или в аналогичной должности от 3 лет, желательно в частных резиденциях, коттеджах премиум-класса или на объектах сопоставимой площади Глубокое понимание инженерных систем жилого дома (отопление, вентиляция, кондиционирование, электрика, водоснабжение, автоматика) Опыт организации и контроля ремонтных работ, взаимодействия с подрядчиками Уверенный пользователь ПК (Excel, почта; знание систем диспетчеризации/умного дома — плюс) Готовность к ненормированному графику Ответственность, порядочность, умение работать с конфиденциальной информацией Английский язык — будет преимуществом Условия: Заработная плата от 180 000 ₽ Испытательный срок Место работы — частная резиденция