ИНЖЕНЕР ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ (КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ)

Описание

Компания «Здания Регионов» — управляющая компания, которая работает 10 лет на рынке коммерческой недвижимости. Занимаемся арендой, продажей, управлением и девелопментом. Чем предстоит заниматься: · Полный цикл эксплуатации объектов: ежедневный контроль всех инженерных систем. · Организация бесперебойной работы: · систем тепло- и водоснабжения, канализации; · электрических сетей (до и выше 1000 В); · приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (включая VRV); · автоматических систем пожаротушения (спринклерные, дренчерные, насосные станции, дымоудаление); · Руководство службой эксплуатации (постановка задач, контроль ППР, обучение персонала). · Взаимодействие с подрядчиками — от разработки ТЗ до приёмки работ и контроля исполнительной документации. · Работа с госорганами (Госпожнадзор, Ростехнадзор, Гостехнадзор) — получение разрешений, актов допуска, прохождение проверок с нулём штрафов. · Подготовка к сезонам (зима/лето), оформление паспортов готовности, сдача оборудования ресурсникам. · Отчётность и документооборот — полный пакет технической и первичной бухгалтерской документации. Требования: · Опыт в эксплуатации коммерческой недвижимости — от 5 лет (приветствуется 10+). · Глубокое знание всех перечисленных инженерных систем (без исключений). · Действующие аттестации. · Навыки управления подрядчиками. · Опыт взаимодействия с контролирующими органами — без штрафов и предписаний. · Самостоятельность, системное мышление, готовность к разъездному характеру работы (наличие авто — плюс). · Ответственность — вы не ждёте, пока проблема вырастет, вы её предотвращаете. Условия: Мы предлагаем: · Стабильную занятость в крупной УК с растущим портфелем. · Конкурентную заработную плату. · Офис в центре города — комфортно планировать задачи. · Поддержку команды профессионалов и отсутствие токсичности. · Корпоративные мероприятия и выезды. · Реальный профессиональный рост.