Инженер по эксплуатации зданий
Обязанности
- организация и контроль эксплуатации зданий, сооружений, инженерных сетей, техники и оборудования (электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, слаботочные системы и т. д.); - планирование, проведение и контроль выполнения регламентных работ; - разработка и актуализация графиков обслуживания и ремонтов; - выполнение работ по ремонту и реконструкции силами подрядчиков и собственным ресурсом; - формирование годовых и месячных планов ППР (планово-предупредительных ремонтов), графиков ТО; - оценка технического состояния оборудования, выявление износа, определение необходимости ремонта или замены; - определение потребности в рабочей силе, технике, материалах и инструментах на период работ; - контроль соблюдения проектной и рабочей документации, СНиП, СП, ГОСТ, технических регламентов; - операционный контроль на всех этапах (включая скрытые работы), участие в освидетельствовании скрытых работ и оформлении актов; - учет расхода материалов, составление отчетов о списании, контроль остатков и недопущение перерасхода; - формирование заявок на материалы, оборудование, инструмент, техника, согласование лимитов. - участие в комиссиях, сдача этапов работ, приемка объекта в эксплуатацию; - фиксация замечаний и контроль их устранения в установленные сроки; - контроль эксплуатации техники, механизмов и оснастки, проверка исправности; - мониторинг показаний приборов учета, сверка с данными поставщиков, выявление нештатных режимов; - обеспечение безопасной эксплуатации оборудования, соблюдение требований промышленной, пожарной, электробезопасности; - контроль наличия и актуальности разрешительной документации (аттестации, допуски, лицензии, сертификаты); - участие в проверках надзорных органов (Ростехнадзор, МЧС, Роспотребнадзор и др.), подготовка к ним; - работа с ресурсоснабжающими организациями (заявки, акты, сверки, устранение аварий); - выбор подрядчиков на ремонт и обслуживание, контроль исполнения договоров, приемка работ; - подготовка технических заданий на обслуживание и ремонт, участие в тендерах и согласовании смет; - контроль сроков и качества выполнения работ подрядчиками, ведение рекламационной работы; - формирование потребности в запчастях, расходных материалах, инструментах, контроль складских остатков.
Требования
Гражданство РФ Опыт на данной должности более 3 лет
Условия
Оформление в соответствии с ТК РФ с первого дня работы. Работа в п.Реммаш Работа на территории с пропускной системой.