Юрист ДДУ

Описание

Обязанности: Разработка проектов ДДУ в соответствии с требованиями Банка и 214-ФЗ Регистрация первого пакета ДДУ по Объектам Ведение личного кабинета застройщика в ЕИСЖС, в том числе: -ежемесячное размещение фотоотчета о ходе строительства объекта -ежеквартальное размещение финансовой и бухотчетности -контроль за актуальностью данных Проектных деклараций составление и размещение проектных деклараций, внесение в них изменений; Взаимодействие с отделом продаж в части подготовки проектов договоров долевого участия (ДДУ), уступки, расторжения, получения фотоотчета и сведений по суммам произведенных оплат Подготовка ДДУ, договоров уступки, а также дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении ДДУ и отправка документов на регистрацию (Метр квадратный и пр.) Формирование реестра и архива содержащего: файлы всех зарегистрированных ДДУ, Дополнительных соглашений, Соглашений о расторжении, выписок о проведенной регистрации Подготовка проекта ДКП и согласование его с Банком, регистрация ДКП Консультирование дольщиков по условиям ДДУ и положениям 214-ФЗ Запрос выписок из ЕГРН через личный кабинет на сайте Росреестра; Процедура одностороннего расторжения: направление Предупреждения участнику, направления уведомления в Росреестр Подготовка документов (акт приема-передачи помещений, акт доплаты денежных средств, акт возврата денежных средств, акт несоответствия объекта), связанных с передачей помещений дольщикам; Проведение сверки зарегистрированных ДДУ, уступки с отделом продаж и бухгалтерией; Участие в разрешении спорных ситуаций с участниками долевого строительства. Составление соответствующих документов при необходимости. Судебное сопровождения споров по ДДУ Взаимодействие с госорганами в части соблюдения требований 214-ФЗ, в том числе ГСН, Прокуратура, Минстрой Прием и отработка обращений дольщиков по претензиям в рамках гарантийного срока Требования: Опыт работы с ДДУ от 3 лет Знание 214-ФЗ, Закона "О Защите прав потребителей" Опыт работы с нашдом.рф и программами для регистрации сделок Внимательность и аккуратность Условия: Испытательный срок 3 месяца; Официальное трудоустройство, белая ЗП;