Главный инженер по комплексному обслуживанию многоквартирных домов

Описание

Группа компаний «Азбука Девелопмент» - идейная и вдохновленная команда, развивающая города и общественные пространства в ХМАО и за его пределами. Мы создаем продукт на экспертности наших инженеров и архитекторов с учетом глубоко анализа и мониторинга современных трендов и технологий Мы ищем - Инженера по комплексному обслуживанию многоквартирных домов! Функциональные задачи: - Осмотр и контроль состояния зданий (МКД): Регулярный осмотр жилых зданий/инженерных систем и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях - Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество, канализация, прочее), контроль за их качеством и эффективностью. Контроль и мониторинг заявок - Организация ремонтных и технических работ: Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях. Руководство исполнителями (сантехники, электрики, подрядчики и т.д.). Обеспечение наличия материалов, инструментов - Взаимодействие с жильцами: Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций - Контроль за соблюдением норм и стандартов: Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности - Ведение документации: Оформление и ведение необходимой первичной документации и отчетности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ - Поиск подрядчиков на необходимые работы: Контроль за результатами работы подрядчиков, составление дефектных ведомостей и актов - Бюджетирование и финансовое планирование: Участие в формирование бюджета, выделенным на обслуживание и ремонт, планирование расходов - Осуществлять текущий контроль за надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега - Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов, до и после завершения строительства - Проведение анализа на наличие неисправности при эксплуатации зданий (строений, помещений) и принятие соответствующих мер для их устранения - Взаимодействие с застройщиком по устранению строительных недостатков, составления дефектных ведомостей и актов осмотра Какие умения и опыт вам понадобятся: - Высшее образование: техническое (промышленное гражданское и строительство, другое со специализацией по системам водоснабжения, канализации, отопления) или технический опыт работы в сфере систем водоснабжения, канализации, отопления от 3 лет - Практический опыт работы в строительство и эксплуатация зданий в сфере ЖКХ (приветствуется) - Знание программ Microsoft Оffice - Ответственный подход к выполнению задач - Исполнительность, внимательность и стрессоустойчивость Преимущества развития с Азбукой Девелопмент: - Развитие в команде ведущего девелопера Югры и возможность стать частью идейной и вдохновленной команды, развивающей города - Конкурентный уровень оплаты труда - Возможность профессионального роста и развития компетенций - Интересные проекты и новый уникальный опыт - Программы обучения по продукту и проектам, современным технологиям, обмен опытом - Возможности для карьерного роста, функциональной и географической мобильности в периметре компании - Программы наставничества - Позитивная корпоративная культура - Предоставление социальных гарантий, трудоустройство согласно ТК РФ - Льготные условия для приобретения жилья в наших проектах